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改革开放以来，我们***建设工程项目蓬勃发展，城市化率快速提升，人们的生息、居住条件得以大幅度改善，但在高速发展的同时，也伴随着了一些建筑工程质量问题。本人之前做过十年的施工项目管理、十年的业主方项目管理，在施工企业期间还做过两年的技术质量部主任，对房屋建筑工程质量问题比较熟悉，这里***来谈谈房屋建筑工程质量问题。涉及房屋建筑工程的质量通病种类很多，针对各种质量通病有一些对治措施，这里不一一探讨；我们***针对各个分部分项工程都有各种施工规范、工艺规程、验收规范，对质量进行管控，这里也不具体探讨；本文只是对影响结构安全、使用功能，不容易控制但又亟待解决的一些工程质量问题进行粗略概括。对于其他类型项目的工程质量情况笔者不是十分清楚，由于所处背景相同，面临很多共性问题，情况或许类似。

从几个工程角度分别来谈我国房屋建筑工程质量情况房屋建筑一般包括结构工程、建筑工程、机电安装工程等几个工程，下面从这几个方面来谈谈我国房屋建筑工程质量情况。结构工程质量情况我国房屋建筑结构工程经历了几个阶段：预制板结构。受制于当时的物质和技术条件，预制板结构比较省钱，施工比较方便，从初期到九十年代初期，绝大多数楼房都采用了预制板结构，这种结构的抗震性能相对较弱。大家知道，有纵波有横波，纵波是颠、横波是晃，一颠一晃，预制板的房子就容易发生倒塌。汶川发生后不久，有朋友作为实地考察过，所有倒塌的楼房都是预制板的，现浇结构的没有一栋倒塌的。

现场搅拌的现浇结构。大概是从九十年代初期开始，我们***的房屋建筑逐渐取消了预制板结构，改成了现浇混凝土，开始是现场搅拌。北京的建筑市场上，2000年后，就鲜见预制板的楼房了。总体来说，现场搅拌的现浇结构比预制板的房屋结构质量要好很多，但是每个项目情况不一样，也有个一些项目现场搅拌质量控制不好，比如水泥、沙子质量不过关，或者配比有问题等，也会出现质量问题。多年前，有个同学在北京郊区买了一栋别墅，找笔者过去给看看房子质量，一看构造柱的混凝土应该是现场搅拌的，用手一搓都能掉渣，工程质量可想而知，估计是沙子含泥量过高。当然这种情况只是个别的，不是普遍现象。